Pensiune tip vila, zona Pelican Tulcea, complet utilata si moderna ^{de vanzare}

Vă propunem spre vânzare o pensiune tip vilă, situată chiar în inima orașului Tulcea, în zona Pelican – una dintre cele mai căutate și apreciate zone.

Proprietatea se remarcă printr-o arhitectură solidă, compartimentare inteligentă și dotări moderne, fiind destinată exclusiv activității de cazare.

Detalii generale:

• Suprafață construită: 550 mp

• Amprentă la sol: 150 mp

• Suprafață teren: 500 mp

• Regim de înălțime: P+2

Compartimentare:

• 6 dormitoare/apartamente, toate închiriate și complet mobilate și utilate

• Contoar individual pe fiecare apartament

• Balcoane la etaj, camere înalte și luminoase

Dotări și finisaje:

• Geamuri termopan

• Aer condiționat în fiecare apartament

• Două centrale pe gaz pentru încălzire

• Panouri fotovoltaice pentru eficiență energetică și costuri reduse

• Izolație exterioară completă

• Construcție din BCA, parter pe structură de beton

Curte și facilități exterioare:

• Curte amenajată cu piatră naturală de duritate mare

• Poartă mare, acces auto și locuri de parcare

• Curte liberă cu trandafiri, copaci și terasă umbrită

• Două bucătării exterioare complet utilate

• Barbecue din cărămidă – ideal pentru turiști

• Spațiu verde și locuri de relaxare

Această pensiune reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, fiind deja funcțională, dotată modern și generând venit constant. Locația centrală, suprafața generoasă și facilitățile premium (inclusiv panouri fotovoltaice) o fac ideală atât pentru administrare personală, cât și pentru închiriere turistică pe termen lung sau scurt.

Preț: 580.000 Euro !

0748 843 391 Andrei

0749 353 886 Alexandra

https://www.imobandrey.ro/