Afacere la cheie, Pensiune Tulcea 9 Mai cu deschidere la balta ^{de vanzare}

Vă propunem spre vânzare o afacere la cheie reprezentată de o pensiune funcțională, situată în Tulcea, în zona 9 Mai, într-o locație deosebită, cu alee ce oferă acces direct către baltă – un avantaj major pentru turismul de relaxare și pescuit.

Proprietatea este construită din BCA, are o suprafață utilă de 336 mp și este amplasată pe un teren de 945 mp în proprietate, la care se adaugă aproximativ 2000 mp teren în concesiune, oferind multiple posibilități de extindere și amenajare.

Pensiunea dispune de 7 camere în total, dintre care 2 sunt situate la parter și 5 la etaj, toate dotate cu băi proprii și aer condiționat, asigurând confortul necesar turiștilor. La parter se regăsește și un living spațios împreună cu sala de mese, precum și două camere destinate administratorului. Mansarda, în prezent utilizată ca spațiu de depozitare, poate fi ușor transformată în spațiu suplimentar de cazare.

Imobilul beneficiază de dotări moderne, precum tâmplărie tripan, izolație eficientă și acoperiș nou din tablă metalică. Sistemul de încălzire este unul versatil, incluzând centrală pe lemne și centrală pe peleți, iar la parter încălzirea este realizată prin pardoseală. De asemenea, proprietatea este echipată cu panouri pentru apă caldă și hidrofor pentru întreținerea grădinii. Proprietatea dispune și de sistem de alarmă și supraveghere video.

Pensiunea a fost pusă în funcțiune în anul 2015 și a trecut printr-un amplu proces de renovare completă în 2021, realizat cu fonduri europene, investiția totală depășind 100.000 euro.

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să investească într-un business turistic deja funcțional, într-o zonă cu potențial ridicat.

Pret: 330.000 Euro + TVA

0748 843 391 Andrei

0756 751 841 Razvan

https://www.imobandrey.ro/ ID 654